El Ayuntamiento de Alhaurín de la Torre ha dado luz verde definitiva a la innovación del planeamiento urbanístico que permitirá construir un nuevo hotel de unas 40 habitaciones junto a la carretera A‑404, en el entorno sureste de la urbanización Peralta. La decisión se formalizó en el último pleno municipal, con el voto favorable del Partido Popular y Vox, y la abstención de PSOE y Con Andalucía. La modificación afecta a una parcela de 8.278 metros cuadrados, de los cuales un 79% se cederá al Ayuntamiento para zonas verdes, áreas libres y equipamiento público.
Un proyecto con respaldo técnico y efectos locales
El expediente cuenta con todos los informes técnicos y jurídicos favorables, tal como confirmó el propio Ayuntamiento. La aprobación llega tras incorporar las subsanaciones solicitadas por la Ley 11/2022 de Telecomunicaciones, requeridas desde la primera aprobación plenaria de mayo del año pasado. Ahora, la documentación se elevará a la Junta de Andalucía para su validación definitiva en materia de urbanismo.
El alcalde, Joaquín Villanova, ha destacado la relevancia de este paso en un municipio con escasa oferta hotelera. En los últimos años, Alhaurín de la Torre ha apostado por diversificar suelos urbanos para atraer proyectos de alojamientos, un sector con creciente demanda tanto por viajeros de negocios como por visitantes del Valle del Guadalhorce y del área metropolitana de Málaga.
Características del futuro hotel y cesiones al municipio
La memoria del proyecto plantea una única etapa de desarrollo con una duración aproximada de un año para las obras de urbanización, que podrán ejecutarse de manera paralela al inicio de las edificaciones una vez se obtengan las licencias pertinentes. El presupuesto de ejecución material previsto es de 246.085 euros.
- Zona afectada: 8.278 m² junto a la A‑404.
- Cesión al Ayuntamiento: 79% del suelo (más de 6.500 m²).
- Establecimiento: unas 40 habitaciones y un restaurante previsto.
- Duración estimada de las obras: un año.
- Incremento patrimonial municipal: unos 724.885 euros calculados.
El diseño final incorporará aislamiento acústico reforzado en las zonas cercanas a viviendas, un sistema de ventilación natural adaptado al clima local y mecanismos de tratamiento de agua para un consumo racional. Se busca un modelo de edificación sostenible y compatible con el entorno urbano y ambiental de la zona.
Impacto previsto en el desarrollo local
El nuevo establecimiento hotelero se suma a otra innovación aprobada el pasado año para otra parcela ubicada en el entorno de los polígonos industriales, entre las calles de los Panaderos y Alfareros. Ambos proyectos refuerzan la estrategia municipal de diversificar la economía local y mejorar la oferta de servicios para profesionales y visitantes.
¿Podría este avance revitalizar la oferta turística del municipio? Muchos vecinos ven en este tipo de proyectos una oportunidad para que Alhaurín gane visibilidad dentro del Valle del Guadalhorce, atrayendo turismo de paso y eventos empresariales de pequeña escala. La ubicación, cerca de la A‑404, facilita además la conexión con Málaga capital, el aeropuerto y municipios como Coín o Cártama.
En el plano económico, la memoria del plan calcula un incremento patrimonial de 724.885 euros derivado de las cesiones y del aprovechamiento urbanístico, lo que podría traducirse en recursos para nuevos equipamientos públicos en la zona.
Próximos pasos y tramitación
Tras la aprobación plenaria, el documento se enviará a la Junta de Andalucía para su revisión y visto bueno final. Posteriormente se deberán aprobar el estudio de detalle, el proyecto de reparcelación y el proyecto de urbanización. Según las previsiones municipales, las obras podrían comenzar tan pronto como se obtengan las licencias y los permisos sectoriales correspondientes.
Desde el Ayuntamiento recuerdan que los vecinos pueden conocer más detalles sobre este desarrollo en los canales oficiales municipales y que las fases urbanísticas se informarán progresivamente a medida que se aprueben los documentos técnicos pertinentes.
Redactor, aprendiz de fotógrafo y apasionado del marketing digital y del SEO. Redactor y editor en Revista Valle del Guadalhorce, donde cuento la vida de los pueblos de la comarca y ayudo a dar visibilidad a negocios y asociaciones locales. También trabajo como diseñador web y consultor en Diseño Web Málaga, acompañando a empresas de la comarca en su camino digital.